修繕申込み・負担区分
住宅の修繕の申込み
各担当管理センターへご連絡ください。
修繕内容の費用負担
修繕内容によっては、入居者の費用負担になる場合がありますので、あらかじめ以下の負担区分表を確認してください。損傷の状態、入居者負担の確認を行う作業については、費用の発生はございません。
入居者の負担で修繕または取替えていただくもの
※共用部分については、一部自治会負担で修理または取替えとなります。
※リース使用している器具の修理等は、各リース会社へお問い合わせください。
| 項目 | 種別 | 内容 |
|---|---|---|
| 畳 | 畳表、畳床、畳縁 | 修繕又は取替(結露によるものを含む) |
| 建具 | 障子 | 枠・組子の修繕又は取替 |
| ふすま | 紙・中骨・枠の張替、修繕又は取替 | |
| 戸(トイレ、各室) | 引手・取手・戸車・レール・差錠の修繕又は取替 | |
| 玄関ドア | 錠前・鍵・防犯くさり・防犯レンズ・丁番・郵便受・牛乳受のふたの修繕又は取替 | |
| 窓粋 | 戸車・レール・クレセントの修繕又は取替 | |
| 全室ガラス、網戸 | 修繕又は取替 | |
| 壁・床・天井 | 部屋壁、床材、天井 | 張替、修繕又は塗装(結露によるものを含む) (ただし、市の指定により行うものとする) |
| 備品等 | 吊棚、その他の棚 | 修繕又は取替 |
| 流し台、洗面台、ガス台 | 清掃、修繕又は取替 | |
| カーテンレール | 修繕又は取替 | |
| 換気孔、FF排気筒 | 清掃、修繕又は取替 | |
| 換気扇、レンジフード | 清掃、スイッチ・ヒモ・ハネ・ケース・パンチングメタルの修繕又は取替 | |
| (煙突用)夏ぶた | 取替 | |
| ガス設備 | ガス栓 | ゴムキャップの取替 |
| 給油設備 | 給油栓、ふた | 給油コック・ふたの取替 |
| 給排水設備 | 給水栓(給湯含む)、止水栓、散水栓 | カランの修繕、パッキン類(混合水栓のカートリッジを含む)の取替 |
| 台所の排水 | 清掃、トラップ・目皿の修繕又は取替 | |
| 洗面台の排水 | 清掃、目皿・栓(くさり含む)の修繕又は取替 | |
| 浴室の排水 | 清掃、目皿・浴槽の栓(くさり含む)の修繕又は取替 | |
| ベランダの排水 | 清掃、日皿の修繕又は取替 | |
| 洗濯機の排水 | 清掃、日皿・ゴム栓(くさり含む)の修繕又は取替 | |
| トイレの排水、便器 | 清掃、便座・便座ゴム・便座取付金具の修繕又は取替、便器の脱着 | |
| 紙巻芯棒 | 取替 | |
| トイレロータンク | ボールタップ・レバー・ハンドル・フロートバルブ・鎖の修繕又は取替 | |
| 電気設備 | 電球、蛍光灯管 | 取替 |
| 照明器具 | 修繕又は取替 | |
| スイッチ、コンセント | 修繕又は取替 | |
| ブザー、インターホン、押ボタン、プレート、ボックス等 | 修繕又は取替 | |
| テレビ用端子(室内ユニット)、プレート | 修繕又は取替 | |
| 暖房設備 | 放熱器の空気抜きコック、バルブ | 修繕又は取替 |
| フィルター | 清掃 | |
| 熱交換器 | フィルター | 清掃又は取替 |
| 屋外設備 | 集合煙筒 | 清掃(各区消防署に問合せ) |
| 物干しフック | 修繕又は取替 | |
| 排水管(屋内含む)、側溝等 | 清掃(敷地内も含め「札下」の桝まで) | |
| ベランダ仕切板 | 取替(火事等による緊急避難等に伴う破損を除く) | |
| 集合郵便受、室名札 | 付属金具(丁番、取手、扉等)の修繕又は取替 |
