点検予定
市営住宅共用部分の点検内容について以下のとおりお知らせします。
主な点検予定
| 名称 | 頻度 | 作業内容 |
|---|---|---|
| 日常点検 （定期巡回点検） |
3か月に1回 | 敷地内巡回 防火戸、非常用出口の物品放置の点検等 |
| 日常点検 （給湯暖房機保守点検業務） |
3・5・8・10・13年目に点検 | 給湯暖房機の清掃、安全確認、部品交換等の点検 |
| 日常点検 （遠方監視業務） |
24時間365日 | 設備機器異常信号の受信および応急措置等の処置 |
| 日常点検 （テレビ電波障害対策設備保守点検業務） |
年2回（5月・11月） | 受信アンテナ・増幅器等の点検・測定・調整 |
| 日常点検 （地域暖房設備保守点検業務） |
月1回（対象団地のみ） | 地域暖房及び給湯設備の点検 熱供給開始･休止時の調整 |
| 日常点検 （石綿含有建材天井等点検） |
年2回（概ね半年に1度） | 住戸内天井目視点検、階段室天井・壁目視点検 |
| 日常点検 （電気設備点検） |
5年に1回 | 住棟共用部電気設備点検、住戸幹線電気設備、屋外灯照明設備 |
| 法定点検 （防火設備点検） |
年1回 | 建築基準法に基づく防火設備の点検 |
| 法定点検 （昇降機点検・保守業務） |
月1回（法定点検含む） | エレベーターの全般的な点検、調整、検査 異常警報の発報・移報の確認 |
| 法定点検 （消防設備保守点検業務） |
年2回（機器点検・機器総合点検） | 消火器・連結送水管等の消防設備の点検及び保守 |
| 法定点検 （飲料用タンク保守点検設備） |
年1回 | 飲料用タンク等の点検・清掃 水質検査 |
| 法定点検 （給排水設備保守点検業務） |
年2回 | 給排水設備の点検・動作確認・部品交換等 |
| 法定点検 （建築設備定期点検） |
年1回 | 非常用バッテリー等建築物及び建築設備の点検 |
| 法定点検 （特殊建築物定期点検） |
3年に1回 | 建築基準法に基づく建築物の点検 |
| 遊具管理 | 年1回 | 遊具の点検 |
注意事項
- 団地により点検項目、内容及び実施月が異なります。
- ご不明点がございましたら、お問合せ先までご連絡ください。
